Maître d’ouvrage : SOGIMA
Equipe : tdso, SEE (BE TCE Mandataire)
Mission : Complète
Montant de la mission : 2.5 M € HT
Livraison : 2021

Le projet consiste à réhabiliter en site occupé 95 logements et les espaces extérieurs d’un patrimoine année 30 réalisé par Gaston Castell.
Dans chaque cellule de logement la salle bain et la cuisine sont rénovées entièrement et dans les pièces sèches les revêtements de sol, mur et plafond sont repris selon les standards actuels.
Les parties communes ont été rénovées avec une attention particulière sur l’éclairage et sur la colorimétrie. Le patio intérieur a été entièrement réaménagé permettant l’accès au hall au personne à mobilité réduite tout en donnant une nouvelle image à la résidence.
L’ensemble des plantations a été repris avec des essences méditerranéennes supportant l’ombre créée par la configuration du patio.
D’un point de vue technique les organes de production d’eau chaude et le chauffage collectifs ont été remplacés pour atteindre un niveau BBC rénovation.
L’ensemble des façades ont été reprises en conservant les modénatures typiques de ces bâtiments années 30. Seules les façades du patio intérieur ont été reprise avec un ITE. Sur la façade Est des brises vues ont mis en place pour habiller les zones d’étendage en bout de balcon.
Les volumétries des toitures ont été conservées avec les anciennes citernes à eau, des panneaux solaires ont été intégrés sur la partie basse de la toiture coté foire de Marseille.