MAI

Mailliard-Clares
Réhabilitation lourde de deux immeubles en centre ancien

Sisteron (04)

Habitation de Haute Provence et la Ville de Sisteron, nous ont missionné pour réhabiliter les deux immeubles Maillard et Clares situés au 17/23/25 et 27 rue de la Mercerie à Sisteron. A ce jour les immeubles inhabités, sont propriétés de la Ville de Sisteron. Les travaux prévus entrent dans le cadre du dispositif THIRORI qui vise la réhabilitation lourde d’un immeuble ou d’un ensemble d’immeubles acquis par expropriation ou à l’amiable et qui concerne notamment les immeubles sous arrêté d’insalubrité remédiable, de péril ordinaire ou de prescription de mise en sécurité.

Le projet porte sur la création de 12 logements, dont 10 T1 et 2 T2 dans les étages, et au RDC sur l’aménagement d’un espace commun réservé aux locataires et d’un commerce/activité. Les deux logements T2 au dernier étage fonctionnent en duplex.

L’un sur la rue de l’Horloge récupère le niveau de l’ancien séchoir et l’autre rue de la mercerie se développe sur une mezzanine avec une double hauteur coté façade sur rue.

Ces 12 logements possèdent chacun à minima 2 ouvertures confortables sur rue ou sur cour. Les parties communes s’organisent autour d’un atrium principal à la place d’une des anciennes cages d’escalier. Les niveaux de planchers existants ont été conservés bien que remplacés afin de ne pas modifier la façade et notamment les hauteurs d’allèges existantes. L’une des cages d’escalier a également été conservée au vu de la qualité de ses moulures/gypseries, et dessert l’ensemble des logements.

Au rez-des-chaussée, le local commercial est entièrement repris, ainsi que sa devanture à l’aide d’ensembles menuisés.