Maître d’ouvrage : ERILIIA
Equipe : tdso (Mandataire), SEE (BE TCE)
Mission : Complète
Montant de la mission : 1.7 M € HT
Livraison : Prévue 2020

La résidence le plein Sud est située dans le village St Marcel à l’Est de Marseille, le long de la vallée de l’Huveaune et au pied du Parc National des Calanques. Le bâtiment a été construit à la fin des années 1970. Les loyers proposés sont de type libre. Toutefois le montant des loyers semble aujourd’hui supérieur au marché et l’agence a des difficultés à louer les logements. L’objectif de la réhabilitation est de rehausser le niveau des prestations et de réduire la facture énergétique.

Le programme de travaux défini par le maître d’ouvrage est le suivant :
Reprise de l’enveloppe des bâtiments avec : traitement des façades et mise en place ITE, étanchéité et isolation des toitures terrasses, renforcement des balcons et remplacement des garde-corps et séparatifs et isolation des sous faces
Dans les parties communes, il est prévu l’amélioration de l’éclairage, la reprise des sols et remplacement des portes palières.
Concernant le chauffage, ventilation, plomberie, les radiateurs sont remplacés, les bouches d’extraction mise aux normes et les équipements sanitaires des logements sont remplacés.
Les peintures des pièces humides sont refaites et les sols d’origine sont remplacés.
Pour les espaces extérieurs, les revêtements de sols sont améliorés, les passages sont mis en valeur. Un local vélo et un local ordure ménagère sont aménagés sur le site.