Maître d’ouvrage : SOLEAM
Equipe : tdso (Mandataire), Polystructure (BE structure)
Mission : Complète
Montant de la mission : 0.72 M € HT
Livraison : 2019

Le programme de réhabilitation des immeubles en centre historique de Marseille dans la ZPPAUP Belsunce comprend la création de cinq appartements (3T3 et 2T1).

Dans le cadre du projet, les façades sont conservées ainsi que les escaliers existants et la structure bois qui est renforcée, le reste du bâtiment est démoli et reconstruit à l’identique en respectant les préconisations de la ZPPAUP et de l’architecte des bâtiments de France. La toiture du bâtiment sur rue est rehaussée pour permettre l’aménagement de l’appartement du dernier niveau.

En façade sur rue, les menuiseries sont changées et les clés passantes sur chambranle sont restaurées. Les planchers existants sont déposés et remplacés par des bacs collaborant pour répondre à la réglementation acoustique. En façade sur cour, les balcons existants sont démolis et remplacés par des balcons filants en structure métallique. Le bâtiment sur cour plus récent est rénové a l’intérieure de son gabarit actuel. Les balcons filants en façade Nord sont conservés et restaurés. L’intégralité des réseaux sont repris pour respecter la demande de la SEM d’avoir un réseau séparatif.